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Bürofläche zur Miete
10,80 Euro pro Quadratmeter
Aspang Markt (2870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
5385.94 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3861.81 €
10,80 €/m²
Betriebskosten
330.4 €
Heizkosten
296.07 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.861,81 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Kabelanschluss

NEUE, MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!

Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Die Möbelmiete ist bereits in der Nettomiete von € 9,--/m² enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoß eines zum Hauptplatz hin stilvollen Altbaus, welcher im Erdgeschoß Handelsgeschäfte und im Dachgeschoß eine Wohnung beherbergt. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 429,09 m², Gesamtfläche: 451,35 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin WinklerDein Kontakt
Online-ID: 2etj559
Referenznummer: 0001005130
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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