Wohnung zur Miete 730 € 2 Zimmer 61,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Simonstr. 57 Südstadt 50 Fürth 90763

Wohnung zur Miete
730 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
61,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Brita Salerno

Immobilienbüro Salerno oHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

„NEW LIVING“ 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON FÜRTH

Diese Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Ihr zukünftiges Heim ist mit seiner modernen Architektur und Ausstattung auf dem neuesten Stand. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon ist attraktiv geschnitten. Das Schlafzimmer sorgt für wohlige Behaglichkeit. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigem Kunststoffboden sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angeboten werden. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Simonstr. 57, Südstadt 50, Fürth (90763)

Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss nach Nürnberg und der Autobahn A73 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach Nürnberg oder auch Erlangen sind kurz. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt hat für Studenten, Singles, Paare und Familien, Jung und Alt viel zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

899 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

730 €

11,93 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

69 €

Kaution

2.190,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** auszufüllen. Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter

Europaplatz 5, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Brita SalernoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2j858

Referenznummer: VM-SIMO-F