Villa zum Kauf

1795000 €1.795.000 €4.603 €/m²

Finanzierung ab 7430 €/Monat

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8Zimmer

390 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

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Güttingen, Radolfzell am Bodensee (78315)

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Mediterrane Villa mit Seeblick Sie haben einen hohen Anspruch an eine besonders exponierte Wohnlage und wünschen sich Qualität und Wohnkomfort? Dann wird Sie diese exklusive Villa im mediterranen Baustil sicherlich begeistern! Mit ca. 390 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet diese beeindruckende Villa genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Technische Highlights wie beispielsweise die Solarthermie für Warmwasser, die Fußbodenheizung, das beheizte Schwimmbad mit einem Luft-Klimagerät für die Raumbelüftung, die Entkalkungs- sowie Wasserdruckerhöhungsanlage unterstreichen das sorgenfreie Wohnerlebnis. Die neuen Bäder und Küchen sind ebenfalls ein absoluter "Hingucker". Durch die Hangbebauung befindet sich der Hauszugang im Obergeschoss, welcher auf Höhe des Straßenniveaus liegt. Das "Hauptschlafzimmer" mit kleiner Dachterrasse, Ankleide, Office und Privatbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Herzstück der Villa bildet der elegante, lichtdurchflutete Wohn-und Lebebereich mit offenem Kamin, Grundofen und separater Küche im Erdgeschoss. Hier genießen Sie eine unvergleichbare Aussicht über die Gemeinde, den Bodensee bis hin zum Mindelsee. Bei gutem Wetter und klarer Sicht funkeln die Bergspitzen der Alpen im Sonnenschein. Vergessen Sie die Sorgen des Alltags und blicken von der Terrasse aus entspannt auf die malerische Landschaft, die vor Ihnen liegt. Bei schlechtem Wetter dient der hauseigene Wellnessbereich mit beizbarem Schwimmbad und Sauna für die nötige "Work-Life-Balance". Tanken Sie neue Kraft im Untergeschoss und schwimmen ein paar Bahnen im verglasten Badebereich. Einige Vorratsräume sowie die Heizungstechnik befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ihre "Lieblingsmenschen" wohnen ganz komfortabel im Dachgeschoss, welches als voll ausgestattete 2,5-Zimmerwohnung mit Küche, Duschbad und separatem WC ausgebaut ist. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich vom Charme dieser Villa verzaubern! Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich