Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 643 m²<br/>Grundstück Langenfeld - Mitte Langenfeld (Rheinland) 40764

Monat
5Zimmer
187 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in Langenfelds bevorzugter Lage

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In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Langenfeld befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 643 m² bietet das Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 187 m² alle Annehmlichkeiten für modernes und komfortables Wohnen.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter ein behagliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Keller beherbergt einen gemütlichen Hobbyraum, während der großzügige Garten Raum für Entspannung und Freizeit bietet. Eine praktische Garage und Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, um den Wohnraum effizient zu nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Gartenhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Ausstattungsmerkmale machen dieses Einfamilienhaus zu einem einladenden Zuhause inmitten einer grünen Oase.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 120kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Langenfeld - Mitte, Langenfeld (Rheinland) (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Langenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes genießen können. Die optimale Anbindung an Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx865a

Referenznummer: 6462569