Haus zum Kauf 639.000 € 5 Zimmer 157,2 m²<br/>Wohnfläche 705 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Glinde 21509

Monat
5Zimmer
157,2 m²Wohnfläche
705 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Hanseaten Immobilien, Inh. Thomas Krueger

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaus zum Wohlfühlen

Dieses großzügige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche übrig. Das Haus wurde in den Jahren aufwendig renoviert und bietet auf seinen 157m² Wohnfläche, viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Glinde (21509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glinde hat im Ortskern alle Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf und zweimal die Woche gibt es einen Wochenmarkt.
Der Ort ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Vom Haus aus erreichen Sie die nächste Bushaltstelle (Metrobus 133/333) in ca. 15 Minuten zu Fuß. Der Bus fährt bis zur U-Bahn Haltestelle Steinfurther Alle.
Glinde liegt in grüner östlicher Randlage des Einzugsbereiches der Hansestadt Hamburg. Durch die zentrale Anbindung an die A1 und A 24 erreichen Sie die Hamburger City in 25-30 Minuten.
Die Stadt verfügt über einen sehr aktiven Sportverein (TSV Glinde), einen sehr ansprechenden 18 Loch Golfplatz und zahlreiche Rad und Wanderwege.
Die gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und Apotheken abgesichert. Für die jungen Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen im Stadtgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

639000 €

4.063,85 €/m²

Provision für Käufer

2,75 %
2,75 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.063,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.628 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.991 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus zusammengefasst:

- ca. 157 m² Wohnfläche

- ca. 705 m² Grundstückfläche

- ca. 66 m² Kellerfläche

- Wintergarten

- Einbauküche

- 3 Schlafzimmer

- Voll-Bad

- Gäste-WC

- Außenrollläden elektrisch

- Terrasse

- Vollkeller

- Markise

- 2 Terrassen

- Glasfaseranschluss

- elektrische Bewässerungsanlage

- Garage mit elektrischem, fernbedienbarem Garagentor und enger räumlicher Nähe zum Haus.

Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur bei Angabe einer kompletten Anschrift, Rufnummer und E-Mail- Adresse, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns gerne an. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hanseaten Immobilien, Inh. Thomas KruegerGewerblicher Anbieter

Postweg 7h, 22113 Oststeinbek

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkur5k

Referenznummer: TK - 155