Reihenmittelhaus zum Kauf

1299000 €1.299.000 €7.098 €/m²

Finanzierung ab 5289 €/Monat

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

199,5 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Oberhaching, Oberhaching (82041)

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Leben zwischen Stadt und Natur!

Attraktives Reihenhaus in ruhiger , begehrter Lage in Oberhaching.

Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine außergewöhnliche Breite von 8 Metern. Dadurch bietet es ein großzügiges Raumgefühl, das eher an ein Doppelhaus erinnert.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser überzeugt durch Helligkeit und Weitläufigkeit, die durch große Fenster und die offene Küche unterstrichen werden, und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die sonnige Südterrasse mit dem kleinen, aber liebevoll angelegten Garten bietet Platz für Gartenmöbel und einen Grill - ideal, um im Sommer gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Südbalkon, während das dritte Zimmer über einen charmanten Mini-Wintergarten verfügt. Das helle Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und ebenfalls Fußbodenheizung.

Dank der vielen Räume findet jedes Familienmitglied hier seinen persönlichen Rückzugsort.

Der großzügige Keller bietet einen geräumigen Hobbyraum, viel Stauraum und eine separate Waschküche.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 244,00 m², Anzahl Terrassen: 1