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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
449000 €4.507 €/m²
4Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Silvan Bender
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Lörrach City-Wohnpark "Zum Blauenblick"! Sofort bezugsbereit !

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten City-Wohnpark "Zum Blauenblick" in Lörrach. Die im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Besonderheit ist, dass die Wohnung leer steht und somit sofort bezugsbereit ist.

Großzügig, modern und komfortabel:
Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die drei separaten Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Plus ist das direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossene Bad, das zusätzlichen Komfort schafft.

Der Balkon, ein Highlight der Wohnung, bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für Entspannung und Erholung. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die jeden Raum aufwertet.

Barrierefrei und familienfreundlich:
Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Singles ideal geeignet. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene. Die gesamte Anlage ist gepflegt und ansprechend gestaltet, was das Leben hier besonders angenehm macht.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie:
Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage in Lörrach. Ob als Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl durch Qualität als auch durch Lage überzeugt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Stetten, Lörrach (79540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der begehrten Wohnlage "Zum Blauenblick" in Lörrach! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Straßen der Stadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der pulsierenden Innenstadt entfernt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre unschlagbare Nähe zum Bahnhof aus, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht das Pendeln in die umliegenden Städte oder den Ausflug in die Natur zum Kinderspiel.

Darüber hinaus ist die Innenstadt von Lörrach nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ob ein entspannter Einkaufsbummel, ein gemütliches Abendessen oder ein Besuch im Theater - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Straße "Zum Blauenblick" selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Umgeben von viel Grün und mit einer hervorragenden Infrastruktur ist sie der ideale Ort für ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.507,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.507,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.475 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.334 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Wohnung in Lörrach zu begleiten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie gerne dafür Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten sodann von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Silvan BenderDein Kontakt
Online-ID: 2hsyk5d
Referenznummer: 44280105-082651
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Silvan Bender
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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