Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
Hundsmühlen I, Wardenburg (26203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Willers

Landessparkasse zu Oldenburg

Preise

Kaufpreis

488000 €

3.813,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
voll erschlossen

Neubau von Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage

In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

ruhige, beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen.
Wenige Autominuten nach Oldenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt durch die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg), Erschließungsträger der Maßnahme. Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung der Immobilien beauftragt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.813,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.205 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.