Immobilie zum Kauf

355000 €355.000 €

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12Zimmer

332,6 m²Fläche

1.171 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 73, Hamm (59073)

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit:
Diese ehemalige Bäckerei bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Vor einigen Jahren wurde die Bäckerei aufgegeben, wodurch sich nun die Chance für einen geschickten Handwerker bietet, diese Gewerberäume mit Leben zu füllen. Die zusätzliche Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 333 m².
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Historischer Charme: Die Bäckerei strahlt den Charm vergangener Zeiten aus und erzählt Geschichten von Generationen, welche hier ihr tägliches Brot gebacken haben
* geräumige Wohnung: Die großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großes Familienheim oder Büro - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen
* lichtdurchflutete Räume: Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Zimmern
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die gewerblichen Räume eignen sich ideal für ein handwerkliches Unternehmen mit Verkaufsfläche oder einen Gewerbebetreibenden mit Werkstatt und Lagerfläche
* zentrale Lage: die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und dennoch zentral - Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar
* Außenbereich: ein elektrisches Tor schirmt den Innenhof von der Straße ab. Hier finden Sie ausreichend Platz für diverse Fahrzeuge und einen wunderschönen großzügigen Gartenbereich zum entspannen

Der Stadtbezirk Heessen wird durch die Münsterstraße B 63 und die B 61 an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hamm-Uentrop an die Bundesautobahn A 2. Über einen Autobahnzubringer im Norden ist die Bundesautobahn A 1 in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigener Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Regional-Express RE 6 "Westfalen-Express" und der Regionalbahn RB 69 "Ems-Börde-Bahn" bedient. Die Versorgung des täglichen Bedarfs mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen ist hervorragend. Überregional bekannt ist Heessen für die "Waldbühne". Hier werden Theateraufführungen auf einer Freilichtbühne angeboten.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 537,36 m², vermietbare Fläche: 537,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen