Wohnung zur Miete 1.049 € 2,5 Zimmer 77,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tonbergstraße 10 Cotta (Cossebauder Str.) Dresden 01157

Wohnung zur Miete
1048.95 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Paul Mannheim

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Erstbezug in Dresden-Cotta: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 2,5 Zimmer!

Kurzbeschreibung Erstbezug in Dresden-Cotta: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 2,5 Zimmer! Objekt Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.

Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Tonbergstraße 10, Cotta (Cossebauder Str.), Dresden (01157)

Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1305.36 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1048.95 €

13,50 €/m²

Nebenkosten

256.41 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3.146,85

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.048,95 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Online-ID: 2ge6b5n

Referenznummer: 65076