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Wohnung zur Miete
1048.95 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Herr Paul Mannheim
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Erstbezug in Dresden-Cotta: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 2,5 Zimmer!

Kurzbeschreibung Erstbezug in Dresden-Cotta: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 2,5 Zimmer! Objekt Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.

Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Tonbergstraße 10, Cotta (Cossebauder Str.), Dresden (01157)
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1305.36 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1048.95 €
13,50 €/m²
Nebenkosten
256.41 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3.146,85
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.048,95 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Semperstr. 1, 01069 Dresden
Herr Paul MannheimDein Kontakt
Online-ID: 2ge6b5n
Referenznummer: 65076
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