Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Alt Reddevitz 50 Mönchgut 18586

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Lena Günther

Braun Immobilien Rügen GmbH

Ferien- Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in einzigartiger Lage auf dem Reddevitzer Höft

Diese gemütliche Ferien- Eigentumswohnung befindet sich in einzigartiger Kulisse in dem gemütlichen Ort Alt Reddevitz, umgeben von der Having und dem Rügenschen Bodden.
Rügens charakteristischer Reethausstil findet sich auch in der Ferienwohnanlage "Hoefthus" wieder und setzt sich in der Ausstattung der Wohnung fort. Individuell gefertigte Wandmalereien, eine komfortable Einrichtung sowie eine großzügige Terrasse verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Ein Gemeinschafts-Abstellraum für Fahrräder ist auch vorhanden.

Der Wohn- /Schlafraum mit integrierter Küchenzeile wird durch ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Gästezimmer ergänzt. Eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück am Haus befindet.
Das Dach, Fenster und Türen sowie die Heizungsanlage sind innerhalb der vergangenen fünf Jahre umfänglich erneuert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Alt Reddevitz 50, Mönchgut (18586)

Das kleine Fischerdorf Alt Reddevitz auf dem Mönchgut verzaubert mit seiner idyllischen Lage und einem unvergleichlichen Charme. Die hügelige Landschaft zwischen Harving und dem Rügenschen Bodden ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Aktivurlauber und lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren, Reitausflügen und Segeltörns ein. Gastronomische Angebote sind in den gemütlichen Restaurants direkt am Hafen von Alt-Reddevitz zu finden.

Die Ferienwohnanlage Hoefthus befindet sich nur wenige Fahrradminuten von Alt-Reddevitz entfernt. Mit ihrer traumhaften Lage auf der Spitze des Reddevitzer Höfts und abseits des Trubels lässt sich in idyllischer Natur Ruhe und Erholung finden. Der nahegelegene Naturstrand rundet das Urlaubserlebnis ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.223 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.678 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt vor! (alt)

Hinweis!!! Die Heizungsanlage wurde zwischenzeitlich (Frühjahr/Sommer 2022) erneuert und auf eine Gasheizung umgestellt, aktuell liegt hierzu noch kein angepasster Energieausweis vor!

Bitte beachten Sie ebenfalls, das sich im Wohnbereich, abgeteilt ein Schlafbereich mit Doppelbett befindet!

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien Rügen GmbHGewerblicher Anbieter

Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtwh5r

Referenznummer: ETW034