Wohnung zum Kauf 269.000 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Geislingen Geislingen 72351

Monat
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Vivien Daub

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neuwertige, moderne 2,5 Zi.-Whg. in begehrter, sonniger Wohnlage von Geislingen!

Diese neuwertige 2,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 66 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, großem Waschtisch und WC. Der Waschmaschinen-/Trockneranschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein kleiner Abstellraum/Speisekammer sorgt im Flurbereich für zusätzlichen Komfort.

Der offene Küchenbereich mit großer Kochinsel ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über viele Extras wie z.B. über ein großes Bora-Kochfeld u.v.m.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Terrassenbereich in Südausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heizkonzept mittels Luft-Wasser/Wärmepumpe. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit November 2022 gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze beträgt derzeit EUR 9.000,00.

Eine sonnige und moderne Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Geislingen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Geislingen, Geislingen (72351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese traumhafte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Geislingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die große Kreisstadt Balingen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 günstig. Die A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.075,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.075,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des s Anbieters. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Vivien DaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8395w

Referenznummer: 0950