Wohnung zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hardenbergstraße 52 Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Brendel

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

So schnell kann es gehen -Bezugsfreie Dachgeschosswohnung & Provisionsfrei

Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt .

Beim Betreten des Hauseingangs fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Original- Dekorfliesen.

Der weite Innenhof läd zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und
Nachbarn ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hardenbergstraße 52, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Die Südvorstadt ist ohne Zweifel einer der gefragtesten Stadtteile Leipzigs.

Als pulsierendes Bindeglied zwischen Zentrum-Süd im Norden und dem sich im Süden anschließenden Connewitz finden sich hier Parkanlagen wie der beliebte Clara-Zetkin-Park aber auch viele schöne Gründerzeitbauten, die heute begehrte Denkmalschutz-Immobilien sind.

Ein weiteres Merkmal ist neben der zentralen Lage die urbane Lebendigkeit mit vielen Boutiquen, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und weiteren Anziehungspunkten des Leipziger Lifestyles.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.230,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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Niedrigster Wert in der Region

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3.530 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Sonstiges:
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Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Online-ID: 2h9ge59

Referenznummer: THBHB52W12