Praxis zur Miete · provisionsfrei

980 €980 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

143 m²Bürofläche

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Barloer Weg, Bocholt (46399)

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Dieser alteingesessene Friseursalon ist aus Altersgründen ab dem 01.05.2025 zu vermieten. Die Einrichtung des Friseursalons ist von der Marke "Olymp". Der Salon hat eine Fläche von ca. 120 m². Davon befinden sich ca. 11 m² (der Herrensalon) in einem separat vom Nachbarn zu mietendem Bereich. Die Miete hierfür beträgt aktuell 87,00 €/mtl. Sofern gewünscht, kann dieser Teil aber auch zurück gebaut werden. Dann beträgt die Salonfläche ca. 109 m². Im Kellergeschoss befinden zwei Aufenthaltsräume (ca. 10 m² und ca. 11 m²) sowie je eine Toilette für Mitarbeiter und Kunden.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangs- und Kassenbereich. Hier ist die Rezeption untergebracht. Links kommen Sie direkt in den Herrensalon. Geradeaus geht es in den Wartebereich und zur Wendeltreppe, die in das Kellergeschoss führt. Der Damensalon schließt sich an den Wartebereich an.
Im Damensalon befinden sich insgesamt 16 Sitzplätze mit insgesamt 5 Doppelwaschbecken im Herrensalon sind 3 Arbeitsplätze mit je einem Waschbecken vorhanden. Zudem gibt es noch ein Labor für das Anmischen von Farben und dergleichen. Der Zugang zum Labor ist durch einen Vorhang vom Salon abgetrennt. Die Arbeitsplätze sind alle ausreichend Hell ausgeleuchtet.
Der Boden im Salon ist mit einem Vinylboden in gelauchter Holzoptik ausgelegt. Die Toiletten sind gefliest. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit Linoleum versehen.
Der Salon hat eine eigene Heizungsanlage und eine separate Wasseruhr. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die "kalten" Nebenkosten müssen noch vom Vermieter ermittelt werden.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine erst dann vereinbart werden können, wenn wir Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bekommen. Hierzu klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" (oben rechts in dieser Anzeige).
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