Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gleisdreieck Bochum 44787

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Selbst. Vertriebspartner Herr Schnellmann

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Große 3-4 Zimmerwohnung, Balkon, Wannenbad, Gäste-WC im 3. OG in Bochums Haupteinkaufsstraße

Angeboten wird eine helle, sehr große Wohnung im Zentrum. Aktuell werden die Räume saniert. Wir bitten um Verständnis, dass Innenaufnahmen nur sehr beschränkt möglich sind.

Das Haus ist am Anfang der Fußgängerzone in Bochum gelegen und in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie vor die Wohnungstür im 3. OG. Vom geräumigen Wohnungsflur erreichen Sie durch die großzügige Diele nach links das fast 50m² große Wohnzimmer. Dies kann über eine große Tür auch in 2 Räume unterteilt werden.

Davor gehen von der Diele nach 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer von 18 bzw. 13m² sowie das Wannenbad ab.
Zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.

Vor der großen Wohnküche liegt außerdem noch ein ruhig zum Hof ausgerichteter Balkon.

Im Kellergeschoss kann Ihre Waschmaschine Platz finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Gleisdreieck, Bochum (44787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral innerhalb der Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt. Das breite Angebot vom Fachgeschäft bis zum Discounter ist direkt vor Ihrer Tür. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Kneipen, Kinos, Theater sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie fast jeden Punkt innerhalb Bochums auf relativ kurzem Weg. Die Erreichbarkeit aus allen Richtungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.

Der Bochumer Hauptbahnhof und damit der nächste Knotenpunkt des Bahn und ICE-Netzes liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie ebenfalls die A40, A43 oder A448 innerhalb von wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

7,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 135kWh, Fernwärme, Baujahr 1950
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl2r5w

Referenznummer: JS/2411/23#OHb15