Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 553 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hunderdorf Hunderdorf 94336

Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Robert Felixberger

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne Eleganz & ruhiges Wohnen: Erstbezug in Hunderdorf

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept und befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Siedlungslage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² sowie 10 m² Nutzfläche bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gelungene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Insbesondere das Erdgeschoss überzeugt mit moderner, offener Raumaufteilung.

Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während der Balkon und die Terrasse einladende Rückzugsorte im Freien bieten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung, die den aktuellen Standards der Energieeffizienz entspricht.

Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Fährräder und vieles mehr.

Dieses Einfamilienhaus, errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 553 m², ist der ideale Ort für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hunderdorf, Hunderdorf (94336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hunderdorf, im malerischen Landkreis Straubing-Bogen.

Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft gewährt diese Immobilie den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Die ruhige Siedlungslage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während Sie gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung wohnen.

Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Städte der Umgebung zügig erreichbar. Im Ort selber finden Sie zahlreiche Geschäfte sowie Apotheke und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.248,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.278 €/m²

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3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert FelixbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6u5y

Referenznummer: 1/20/305-305/010050