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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Baum Immobilien GmbH
Frau Julia Beck
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Büderich

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine separate Küche bietet.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, welche eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in süd-westlicher Ausrichtung liegt und Ihnen somit viele Sonnenstunden beschert.

Eine Garage, direkt am Objekt, können Sie für zzgl. 50,00 € im Monat nutzen. Abgerundet wird das Angebot mit einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Kellerabteil.


Aufteilung:

- Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster
- Separate Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Büderich, Meerbusch / Büderich (40667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Büderich in einer der begehrtesten Wohnlagen.

Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in der Stadt im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien und Friseure. Das gastronomische Angebot verfügt über zahlreiche Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Hier genießen Familien und Kinder den Trubel und stärken sich mit Leckereien.

Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Dorfstraße. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 12 Min. Kö) erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Internationale Flughafen Düsseldorf und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
13,64 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.150,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbH
Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia BeckDein Kontakt
Online-ID: 2gjg55s
Referenznummer: 1277-W20-JB
Baum Immobilien GmbH
Frau Julia Beck
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen