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Wohnung zur Miete
1564 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Frau Irina Naedler
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Luxuriös wohnen in Top Lage! 3-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse zu vermieten!

Objektreferenz: 125160.130

Die luxuriöse Neubauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Top-Lage direkt gegenüber dem Kieler Schwedenkai.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wall 40, Altstadt, Kiel (24103)
Die Altstadt ist der älteste und kleinste Kieler Stadtteil. Den historischen Kern des Stadtteils bildet der Alte Markt mit der Nikolaikirche. Gerade zur Kieler Woche ist die Kieler Altstadt ein gut besuchter Schauplatz mit vielen kleinen und großen Bühnen, Imbissständen und Händlern aus aller Welt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1564 €
17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
190 €
Kaution
4.692,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Designvinyl ausgelegt. Das Duschbad sowie das WC sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt.
Bei den Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um Schätzwerte. Die erste Jahresabrechnung kann demnach höher oder niedriger ausfallen. Da es sich um Neubau handelt, liegen hier noch keine Jahreswerte vor.
Die Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu leisten.
Die Miete versteht sich als Indexmiete. Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

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https://rdr.immomio.com/3EVWWIT

[URL="https://rdr.immomio.com/3EVWWIT"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,30 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
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Partnerschaft
Frau Irina Naedler
Frau Irina NaedlerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gs8p5y
Referenznummer: 125160.130-xsxrj
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Frau Irina Naedler
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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