Wohnung zum Kauf 249.900 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosbach Windeck 51570

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stephan Laufenberg

Laufenberg Immobilien

Ihre Wohnung / Ihr Haus ist für Sie zu groß geworden - das Modulhaus ist für Sie der Hit...?

Exklusive Eigentumswohnung in Windeck - Mietkauf und Immobilientausch möglich!
In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach ohne Durchgangsverkehr.

Besondere Merkmale:

- Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss.

- Kostenersparnis: Keine Strom- und Müllabfuhrkosten.

- Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität und eigenes Wassermanagement.

- Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2025
Carport
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Lage

Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rosbach, ein malerischer Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Windeck im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Der charmante Ortskern liegt nördlich der Sieg und wird im Süden von der Bundesstraße 256 durchquert, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

249900 €

3.163,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

142 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.163,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertriebsoptionen:

Finanzierung: Über Finanzierungsunternehmen.

Mietkauf: Direkt vom Bauherrn.

Immobilientausch: Mit bis zu 100 % Wertzuwachs.

Auszeichnungen:

Der Bauherr wurde 2022 und 2023 für innovative Immobilienentwicklungen ausgezeichnet.

Weitere Wohneinheiten im Objekt:

3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 79 m² (Kaufpreis: € 249.900,-)

3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 83 m² (Kaufpreis: € 259.900,-)

Beratung und Kontakt: Für ein ausführliches Exposé um weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggtq5j

Referenznummer: 322024a