Wohnung zum Kauf provisionsfrei 316.000 € 2 Zimmer 80,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oyten Oyten 28876

Monat
2Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Brigitta Eilers

Ohne Käuferprovision in Oyten: Moderne NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit 32 m² großer Dach-Terrasse

Sie suchen im beschaulichen Oyten eine moderne Neubau-Wohnung mit toller Terrasse in optimaler Südausrichtung? Sie möchten gern ländlich und ruhig wohnen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich eine Wohnung mit erstklassigen energetischen Werten und einer modernen Ausstattung?

Dann sind Sie hier genau richtig.

In Oyten bei Bremen entsteht dieses besonders attraktive Neubauprojekt, das Sommer 2025 fertiggestellt wird. Der Neubau umfasst sieben Wohneinheiten mit zwei bzw. drei Zimmern, die alle über großzügige Terrassen in optimaler Südausrichtung verfügen. Die Wohnflächen variieren zwischen 75 m² für Zweizimmerwohnungen und rund 96 m² für Dreizimmerwohnungen.

Diese Neubauwohnungen lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Ausführung als Effizienzhaus: Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.

Ob großzügige Wohn-/Essbereiche von über 30 m² mit offener Küche oder besonders große Terrassen im Erd- und Obergeschoss, ob eine edle Auswahl von Vinyl-Bodenbelägen und Fliesen in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung oder großzügig gestaltete Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche und teilweise Waschmaschinenstellplatz, ob bodentiefe 3-fach verglaste Fenster in Weiß mit elektrischen Rollläden für eine optimlae Belsichtung oder ein praktischer Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung, ebenfalls teilweise mit Waschmaschinenanschluss, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Objekt.

Stellplätze können für 5.000,- € und Carports mit integriertem Schuppen (2,48 x 2,20 Meter) für 15.000,- € erworben werden. Die Carports sind bereits für die Installation einer Wallbox vorgerüstet. Hierzu wird eine entsprechende Verkabelung fachgerecht verlegt, sodass die Nachrüstung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge unkompliziert und zeitsparend erfolgen kann.

Die Visualisierungen und Beschreibungen vermitteln Ihnen nur einen ersten Eindruck. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin in unserem Büro in Achim. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oyten, Oyten (28876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Neubauvorhaben befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in ausgesprochen idyllischer Lage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen.

Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum Weserpark ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Kindergärten, Grundschulen sowie das Schulzentrum Oyten Sagehorn mit einer integrierten Gesamtschule sind schnell erreicht. Der Oyter See bietet zudem reichlich Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist der Bahnhof Sagehorn, die Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) in Kürze zu erreichen. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Als expandierender Ort hat Oyten in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

316000 €

3.908,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Ohne Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.740 €/m²

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3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brigitta EilersGewerblicher Anbieter

Obernstraße 50, 28832 Achim

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgdk5p

Referenznummer: WG 06 Lindenstraße