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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
154650 €3.437 €/m²
3Zimmer
45 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Daniel Knauer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Festpreis - Sanierter, kleiner Bungalow auf Wohnbaugrundstück im Naturidyll in Biesenthal

Ab sofort können Sie dieses schöne Grundstück mit sanierten, kleinen Bungalow in Biesenthal erwerben.

Über eine private Zufahrt mit gesicherten Wegerecht für dieses Grundstück gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Das Wohngrundstück ist Bauland und könnte auch mit einen größeren Haus bebaut werden. Dies richtet sich nach §34 BauG - Nachbarbebauung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und besitzt einen tollen Blick ins Grüne. Die Grundstücksfront ist 18 Meter breit.

Es ist teilweise durch den auf dem Grundstück befindlichen Bungalow mit Wasser und Strom erschlossen. Abwasser erfolgt über eine Grube. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Außendusche.

Rechts neben der Einfahrt befindet sich ein kleines Nebengelass, welches ebenfalls renoviert und als zusätzlicher Schlafraum für Gäste ausgebaut wurde.

Links befindet sich der im Jahr 2021 komplett sanierte Bungalow, welcher durchaus winterfest sein könnte. Optisch wirkt er modern und bietet Ihnen auf ca. 45 m² Wohnfläche und 3 Räume jeglichen Komfort. Das große Wohnzimmer besitzt eine offene Küchenecke. Das Duschbad ist klein, aber mit bodenebener Dusche. Die zwei kleinen Schlafräume sind etwa gleich groß und hell.

Der Bungalow wurde komplett saniert und renoviert. So wurde er nachträglich gedämmt, besitzt Isolierglas, Jalousien, Fußbodenheizung und modernen Laminatfußboden. Die Terrasse mit Markise ist ca. 12 m² groß.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kleiner Bungalow:

- Wohnfläche ca. 45 m²
- 3 Zimmer
- saniert 2021
- Terrasse 12 m² mit Markise
- kleines Bad mit bodenebener Dusche
- Elektro Fußbodenheizung in den Räumen
- Laminatboden
- Küche offen
- Inventar kann übernommen werden
- Fenster mit Isolierglas
- alle Seiten gedämmt
- Elektrik neu
- Dacheindeckung Blech
- Jalousien
- winterfest
- kleines Nebengelass ebenfalls renoviert und zum Schlafraum ausgebaut

Baugrundstück:

- 524 m²
- Grundstücksfront 18 m
- Südausrichtung
- teilweise erschlossen
- Wegerecht für dieses Grundstück eingetragen und gesichert
- naturnahe Lage im beliebten Wohnviertel
- Bebaubar nach §34 BauG (Nachbarbebauung)
- Abwasser über eine Grube
- Wasser und Strom erschlossen

Lage

Biesenthal, Biesenthal (16359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biesenthal ist eine ruhige Stadt im Landkreis Barnim in Brandenburg, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Seen und sanften Hügeln. Am östlichen Rand des Naturparks Barnim gelegen, bietet sie eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die historische Altstadt von Biesenthal zeichnet sich durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und den charmanten Marktplatz aus, wo sich gemütliche Cafés und Restaurants aneinanderreihen. Die Stadt ist auch ein Magnet für Kulturbegeisterte, mit einem regen Veranstaltungskalender voller Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen.

Durch seine ländliche Lage ist Biesenthal der perfekte Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen, gut markierten Wege erkunden, und Wassersportler finden in den umliegenden Seen ideale Bedingungen für Bootsfahrten und Angeln.

Insgesamt überzeugt Biesenthal mit seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, was es zu einem attraktiven Ort für Besucher aller Altersgruppen macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
154650 €
3.436,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.436,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.072 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Brandenburg

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Daniel KnauerDein Kontakt
Online-ID: 2em595r
Referenznummer: 43130102-062153
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Herr Daniel Knauer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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