Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 950.000 € 5 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Lich Lich 35423

Monat
5Zimmer
215 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

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Wunderschöne moderne Stadtvilla mit Photovoltaikanlage und Kaminofen in 35423 Lich von Privat

Wir verkaufen unsere neuwertige Stadtvilla mit Walmdach aus 2018 im Norden der Kernstadt Lich aus persönlichen Gründen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lich, Lich (35423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage: Lich ist bekannt und beliebt durch seine malerische Innenstadt mit vielen Fachwerkhäusern und natürlich durch das Bier aus dem Herzen der Natur. In der Innenstadt gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Lich verfügt allgemein über eine sehr guten Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Gießen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge zu Beispiel einen neuen modernen Golfplatz.
Microlage: Das Objekt liegt in zweiter Reihe am Ende einer Stichstraße, in der es keinerlei Durchgangsverkehr gibt. Nach hinten grenzt das Grundstück an einen kleinen Wald. Im direkt anliegend Häusern wohnen ruhige Nachbarn mittleren Alters. Im vorderen Bereich der Straße gibt es viele junge Familien mit Kindern.
Ein Fußweg führt in einer Minute in die wunderschönen Licher Felder, Wiesen und Wälder. Ein kurzer Weg in die andere Richtung und man ist im Einkaufsmarkt und in der Licher Altstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

950000 €

4.418,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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4.803 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 215 m² Wohnfläche insgesamt, davon ca. 26 qm im Kellergeschoß ( normale Raumhöhe).
Der Keller ist in Betonbauweise erstellt und enthält neben diversen Abstellmöglichkeiten eine Doppelgarage. Weiterhin befindet sich dort ein eingerichtetes Büro.
Das Haus ist in moderner Holzständerbauweise durch die Firma Dan-Wood gefertigt und hochwertig ausgestattet mit extra hohen hellen Zimmern mit bodentiefen Fenstern.
Es gibt eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Kühlfunktion für den Sommer. Der Keller wird mit modernen Infrarotheizungen beheizt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Galerie, ein modernes Gästebad mit Dusche und dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (68 m²) mit Kamin. Die maßgefertigte sehr hochwertige Einbauküche mit Kochhalbinsel und Elektrogeräten sowie weitere hochwertige Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Duschbad mit Doppelwaschbecken drei Zimmer und ein offener Galeriebereich mit einem professionellen Billardtisch, dieser könnte bei Bedarf zu einem vierten Zimmer umgebaut werden kann. Zwei Zimmer werden als Schlafzimmer mit Ankleideraum genutzt.
Ein Speicher im Dachbereich kann zusätzlich als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Bitte keine Markleranfragen.
Bei ernsthaften Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und einen kleinen Film über unser Haus zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htdx59

Referenznummer: lhhFsdTBrH-1#RuxkW