Doppelhaushälfte zum Kauf 480.000 € 5 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Schwarzau am Steinfeld 2625

Doppelhaushälfte zum Kauf
480000 €2.791 €/m²
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Hans Gumhalter

Immobilien Südburgenland

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 172m² Wfl., 5 Zi, Garten, Terrasse 2 Stellplätze in der Nähe von Wiener Neustadt

Schönes Einfamilienhaus mit hochwertigsten Baumaterialien in der Nähe von Wr.Neustadt.

Kaufpreis nach Bauzustand ohne Nebenkosten:

Belagsfertig: 480.000,00 €
Schlüsselfertig: 545.000,00 €
Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage: 560.000,00 €

MIETKAUF MÖGLICH!

Austattungsbeschreibung:

* EG: geräumiger Wohn- Ess- Kochbereich, Abstellraum, Sanitäranlagen und Technikraum
* 1OG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC
* 2OG: Schlafzimmer mit offenem Duschbereich, WC und Urinal sowie Dachterrasse mit Klarsichtgeländer
* Gut belichtetes Stiegenhaus mit Dachöffnungen
* Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe.
* Klimatisierter Wohnbereich
* 3fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter
* Hochwertige Bodenbelag im Außenbereich
* Wandaufbau: 25cm Porotherm Ziegeln und 16cm Vollwärmeschutz.
* Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung, beschieferte Bitumenbahn.
* Der Kaufpreis beinhaltet 2 Autostellplätze sowie einen Müllplatz.

Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zu Verfügung!

Hans Gumhalter
AS Immobilien Südburgenland
Tel: +43 664 40 15 321
Email:hans.gumhalter@aon.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll klimatisiert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Schwarzau am Steinfeld (2625)

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Wr.Neustadt und auf einer nicht bebaubaren Grundstücksgrenze mit schöner Fernsicht bis zum Schneeberg. Die Doppelhaushälfte ist in 2625 Schwarzau am Steinfeld - Niederösterreich.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.790,70 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SüdburgenlandGewerblicher Anbieter

Wiener Strasse 22, 7400 OBERWART

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hans GumhalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7q65l

Referenznummer: OBGC202311241510261945c8d6937b5