Wohnung zum Kauf 135.000 € 1,5 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Holtenau Bezirk 1 Kiel 24159

Monat
1,5Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Anja von Glahn

OTTO STÖBEN GmbH

KIEL-HOLTENAU: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Carport und Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung ist seit 09/2017 für insgesamt 495,00 Euro netto kalt vermietet zzgl. 110,00 Euro für Betriebskosten und 140,00 Euro für Heizkostenvorauszahlung. Ab dem 01.12.2024 soll die neue Kaltmiete 568,00 Euro betragen (Mieter muss noch zustimmen).

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 268,00 Euro Euro inkl. Heiz- und Nebenkosten sowie 97,91 Euro Rücklagenzuführung (insgesamt 365,91 Euro.
Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 = 44.754,56 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unbefristet vermietet
Carport
1. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Holtenau Bezirk 1, Kiel (24159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im 1.OG (Endetage) eines 5-Familienhauses in begrünter Lage mit einem sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten (Liegewiese). Holtenau ist ein nördlicher sowie sehr beliebter Stadtteil von Kiel und liegt am Nord-Ostsee-Kanal und zugleich an der Kieler Förde. Viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Bushaltestellen, Gastronomieangebote, befinden sich in der Nachbarschaft bzw. in den angrenzenden Stadtteilen. Ebenso die Schleusen- und Kaianlage, die Seebadeanstalt, der Leuchtturm sowie Wander- und Fahrradwege. Holtenau verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Auto, Personenfähre).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.280,79 €/m²

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

365.91 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.280,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.886 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.368 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SIE MÖCHTEN DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSOFFERTE ERHALTEN UND WÜNSCHEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN?
Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus (Anbieter kontaktieren) und senden es uns zu. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Herzlichen Dank! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO STÖBEN GmbHGewerblicher Anbieter

Schülperbaum 31, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja von GlahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6hu5v

Referenznummer: OSI 22007