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Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €2.454 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
588 m²Grundstück

Schwaderlapp Immobilien GmbH
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH

Schickes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in top Lage

Ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl Platz als auch Flexibilität suchen.
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Wohnbereich auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Gäste, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys eignet.
Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

-EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon
- UG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Keller, Heitzraum, Flur
- DG: Speicher (teilweise ausgebaut)

Doppelgarage + Werkstatt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ransbach-Baumbach (56235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schön zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach. Nur 5 Minuten Fußweg zum Freibad, Wald und Grundschule enfernt.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.453,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.453,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
976 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwaderlapp Immobilien GmbH
Schwaderlapp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco SchwaderlappDein Kontakt
Online-ID: 2gyba5t
Referenznummer: 10767
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH