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Einfamilienhaus zum Kauf
468000 €2.753 €/m²
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Frau Cornelia Gasser
CG2 Immobilien & Wohnträume
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadtnah wohnen - Dorfleben genießen

Sie lieben die Sonne, den Blick auf die Berge und das Leben in ländlicher Umgebung?

Das alles garantiert Ihnen dieses schöne Haus in Pusarnitz  - hier ist es sonnig, viele Fenster lassen Licht herein und erlauben den Blick ins Grüne.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit Balkon und Blick in den Garten. Die Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende.

Die Wohnküche und das Arbeitszimmer erfüllen Ihre Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- oder Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Dieses Haus kombiniert Geräumigkeit mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende und lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Büro/Gästezimmer, Wohnküche, Balkon

Obergeschoss: Vorraum, WC mit Waschtisch, 3 Zimmer, Balkon

Kellergeschoss: voll unterkellert, Technikraum, Pelletsager, Zugang zur Terrasse und zum Garten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <9.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Pusarnitz (9812)
Pusarnitz

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
468000 €
2.752,94 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CG2 Immobilien & WohnträumeGewerblicher Anbieter
Josef Mayerl Weg 15, 9991 DÖLSACH
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia GasserDein Kontakt
Online-ID: 2etmy5p
Referenznummer: OBGC20240610101946095ecf4084bb4
Frau Cornelia Gasser
CG2 Immobilien & Wohnträume
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé