Einfamilienhaus zum Kauf

660000 €660.000 €3.666,67 €/m²

Finanzierung ab 2774 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.170 m²Grundstück

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Ahrensfelde, Ahrensfelde (16356)

In der grünen und stadtnahen Gemeinde Ahrensfelde befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Es steht auf einem ca. 1170 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Ziergarten, einem gesunden Gartenteich und zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Genießen und Entspannen.
Über eine ruhige Anliegerstraße erreichen Sie diese Immobilie im Biedermeierstil, die nicht nur durch Eichenstabparkett, Holzböden und offene Kamine besticht. Die Hauptwohnebene umfasst ca. 108 m² Wohnfläche sowie einen ungefähr 37 m² großen Wintergarten mit unbezahlbaren Blick auf den Ziergarten und Teich. Im Wintergarten können Sie in der kälteren Jahreszeit die Sonne genießen, und dank der 2023 erneuerten Beschattung bleibt es dort auch im Sommer angenehm kühl. Zudem gibt es eine Empfangs- Veranda im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und eine Küche mit weitem Blick in den Vorgarten. Die Eingangsveranda könnte auch ideal für den Empfang Ihrer Kunden genutzt werden.
Im Souterrain befinden sich drei weitere Räume (Schlaf-, Büro- und Gästebereich), ein Duschbad und der Technikraum, allesamt mit Tageslicht. Dieses Haus, im Jahr 1932 von einem Architekten als Wochenendhaus geplant und erbaut, wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und um die 1996er Jahre umfassend modernisiert. Seither wurden Haus und Garten liebevoll gepflegt.
Zudem verfügt das Haus über eine große Garage, die Platz für mindestens zwei PKWs bietet. Neben der Gasheizung sorgen zwei offene Kamine für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer traumhaften Gartenlandschaft.

Ahrensfelde ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim in Brandenburg. Sie liegt nordöstlich von Berlin und grenzt an die Stadtgrenze von Berlin-Hohenschönhausen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ahrensfelde, Blumberg, Eiche, Lindenberg und Mehrow.

Ahrensfelde ist eine beliebte Wohngegend für Familien und Pendler, da die Gemeinde eine gute Anbindung an die Hauptstadt bietet. Mit der S-Bahnlinie S7 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Berliner Innenstadt. Und mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung zur Berliner Grenze. Über die Bundesstraße B158, welche durch diese Gemeinde führt, sind Sie schnell in der brandenburgischen Landschaft mit all deren Vorteilen..

In Ahrensfelde gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote und Sportvereine. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Provisionshinweis 3,57 % (inkl. MwSt)
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Sonstiges Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigen werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchten wir den Wunsch auf etwas Privatsphäre wahren.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1996