Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 93,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bodnegg 88285

Monat
3Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kerstin Embach

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bodnegg

Im Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, das in zwei Bauabschnitten in den Jahren 2008 und 2012 als KfW 60 Energiesparhaus gebaut wurde, steht diese lichtdurchflutete, attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich ist in Richtung Süd/Südwest ausgerichtet. Auf Wunsch könnte hier ein Balkon angebaut werden. Die geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen dieses Immobilienangebot.

Optional kann ein PKW-Außenstellplatz erworben werden.

Die Wohnung ist seit 2018 an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 10.080 € jährlich exkl. PKW-Außenstellplatz. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
vermietet

Lage

Bodnegg (88285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Bodnegg, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und doch dem Grün so nah. Landschaftlich herrlich eingebettet zwischen Bodensee und den Allgäuer Bergen lädt Bodnegg zum Verweilen ein. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten, wie bspw. Wandern, Radfahren und vieles mehr.
Die ca. 3.150 Einwohner - Gemeinde liegt rund 12 Km südöstlich der großen Kreisstadt Ravensburg und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt (A96) entfernt.
Zentrale, ruhige Wohnlage von Bodnegg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.877,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

178 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.877,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.145 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.559 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin EmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gybb5e

Referenznummer: 4447