Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

220286 €220.286 €4.588 €/m²

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3Zimmer

48 m²Wohnfläche

70 m²Grundstück

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Nottingham

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Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses charmante Holzhaus mit 2 Schlafzimmern anbieten zu können, das einen ruhigen Rückzugsort in die Umarmung der Natur bietet. Treten Sie ein in dieses entzückende Holzhaus, in dem rustikale Ästhetik auf modernen Komfort trifft. Das Interieur strahlt ein gemütliches Ambiente mit Holzakzenten und modernen Annehmlichkeiten aus und bietet eine perfekte Balance zwischen Stil und Funktionalität. Umgeben von der malerischen Schönheit des Sherwood Forest können Sie in dieser Residenz die ruhige Ruhe der Natur genießen. Machen Sie gemütliche Spaziergänge durch die üppigen Wälder, die ein Refugium zum Entspannen und Verjüngen bieten. Wachen Sie mit den ruhigen Anblicken und Klängen des Waldes auf. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Leinwand der Natur bequem von zu Hause aus und bieten Sie einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben. Genießen Sie die Natur in Ihrem privaten Außenbereich. Dieses Anwesen verfügt über herrliche Außenbereiche, in denen Sie sich entspannen, im Freien speisen oder einfach in die Ruhe des Waldes eintauchen können. Dieses Holzhaus mit 2 Schlafzimmern in Sherwood Forest ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige Oase suchen, und bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Wohnen und ist somit ein idealer Rückzugsort. Trotz ihres abgeschiedenen Ambientes bietet diese Residenz einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten von Nottingham und sorgt so für Ruhe und Komfort. Werden Sie Teil der Folklore und Geschichte des Sherwood Forest, indem Sie dieses Holzhaus zu Ihrem ruhigen Zuhause machen, in dem Zauber auf Alltag trifft.

Standort: Manchester Bei Stadt-Land-Fluss ist Manchester eine jener Städte, die einem sofort einfallen, wenn der Anfangsbuchstabe M in die Runde gerufen wird. Doch warum ist die nordwestenglische Stadt in fast jedermanns Gedächtnis sofort abrufbar? Das liegt zum Beispiel an ManU, dem Fußballverein, der in einem der bekanntesten Stadien der Erde, Old Trafford genannt, das Leder rollen lässt. Aber Fußball spielt in Manchester nicht allein die erste Geige.

Denn zunächst ist es wohl der Industrialisierung zu verdanken, dass Manchester im 19. Jahrhundert weltweite Berühmtheit erlangte. Leider folgt auf einen ruhmreichen Aufstieg oftmals auch ein Niedergang. Doch die Krise haben Manchester und seine Backsteinbauten, die Relikte dieser Zeit, längst überwunden. Bekanntermaßen lieben es die Architekten von heute, sich an den Wohn-und Fabrikgebäuden dieser Ära auszutoben. In Manchester gibt es sogar einen Namen dafür: „Conservation Areas“. Die drittgrößte Stadt des Königreichs hat die Metamorphose hässliches Entlein - schöner Schwan also mit Bravour gemeistert.

Nach so viel Sightseeing eine Stärkung gefällig? Nicht nur im Fußball spielt Manchester in einer hohen Liga mit, auch kulinarisch ist es ganz oben mit dabei. Multikulti ist das Stichwort. Viele Nationen haben sich in der quirligen Stadt zusammengefunden und bieten in guten Restaurants und auf der Straße ihre Spezialitäten an.

Die Vertreter Südostasiens trifft der Feinschmecker und Kulinarier auf der Curry Mile. Wie der Name bereits verrät, genießen Einheimische und Besucher dort die scharfen Reisgerichte aus Übersee. Geruch von Kardamom und Chili umhüllt die hungrige Gesellschaft und macht Lust auf mehr von Manchester.

Ein Gaumen- und Augenschmaus ist Manchester also auf jeden Fall, aber wie sieht es mit Freuden für die Ohren aus? Das Multitalent im Nordwesten Englands wartet natürlich auch mit musikalischen Leckerbissen auf. Manchester ist die Geburtsstätte vieler bekannter Namen des Showbusiness. Mit den Bee Gees, Take That, Oasis, New Order und The Smiths sind einige der ganz Großen genannt, aber die Reihe ist schier unendlich. So verwundert es nicht, dass die Stadt nicht nur den gemeinen Touristen lockt, sondern auch junges Publikum, das auf der Suche nach den neusten Trends der Musikindustrie ist. Diese Zielgruppe ist im Northern Quarter bestens aufgehoben.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Pia Nörpel , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

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Immobilienmarkt in England - Starke Immobiliennachfrage: England gilt seit langem als populärer Standort für Immobilieninvestoren aus verschiedenen Ländern. Vor allem die Hauptstadt London hat es den meisten angetan. Die Mieten und auch die Wertentwicklung war in den letzten Jahrzehnten sehr positiv für Investoren in England. Interessenten aus Russland, China, Südostasien, den Golfstaaten und den USA investieren nicht nur in Neubauprojekte entlang der Themse, sondern auch im Stadtteil Mayfair gelegene alte englische Häuser, die im viktorianischen Stil gebaut wurden.

- Hohe Renditen: Durch eine starke Wertsteigerungsentwicklung und sehr gute Vermietungsmöglichkeiten sowie geringe Grunderwerbsteuer besteht die Möglichkeit sehr hohe Renditen zu erzielen.

- Geringe Grunderwerbssteuer: Für Erstkäufer einer Immobilie mit Wohnsitz wird eine geringe Grunderwerbsteuer fällig,
0% für Objekte bis zu einem Kaufpreis von 300.000 Pfund
5% für Objekte zwischen 300.001 und 500.000 Pfund

- Hilfreiche Finanzierungen: Banken finanzieren Kaufimmobilien in England mit bis zu 95% des Netto-Kaufbetrages.

- Hohe Wohneigentumsquote von 65%

- Starke Volkswirtschaft: 2. Platz in Europa und 6. Platz weltweit mit 2.9 Mrd. Euro Bruttoinlandsprodukt National (2022)

- Elite Universitäten: Cambridge Uni = 2. Platz , Oxford Uni = 3. Platz , Imperial College London = 6. Platz , University College London = 9. Platz (QS Worldwide University Ranking 2024)

Weitere Elite Universitäten: Edinburgh , Manchester , King´s College London , London School of Economics and Political Science , Bristol , Conventry

- Holdingprivileg: Britische Gesellschaften sind als Holding-Gesellschaften durchaus interessant und bieten eine Reihe von Steuervorteile für Unternehmer und Investoren.

- Gute Absetzbarkeit von Betriebsausgaben.

- Zweitniedrigster Körperschaftsteuersatz der G8-Staaten.

- Unternehmensgründung, Unternehmensmanagement und Steuererklärungen komplett online möglich.

- Non-Domizil-Regelung: Steuervorteile als Non-Dom ohne festen Steuerwohnsitz in Großbritannien. Die „Non-Doms“ versteuern im Land nur ihr Einkommen aus britischer Quelle. Bedingung ist jeweils, dass das Auslandseinkommen nicht nach Großbritannien ausbezahlt oder dort ausgegeben wird. Steuerfrei können also sein: Kapitalerträge , Zinsen , Lizenzeinnahmen , Provisionen , Mieten

- Keine EU-Regularien und mühsame Bürokratie. Nicht nur der Bankensektor, sondern auch eine weniger regulierte Industrie und Wirtschaft gilt allgemein als attraktiv für ausländische Wirtschaftstreibende.

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
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Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
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Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
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Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
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Immobilienportfolio England
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich