Grundstück zum Kauf

249000 €249.000 €456,88 €/m²

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545 m²Grundstück

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Ernsgaden (85119)

Sehr schön, gelegenes Grundstück in Ernsgaden.
Bebaubar mit einem Einzel - oder Doppelhaus.
Weitere Angaben auf Anfrage.

Ernsgaden ist bedingt durch die günstige Lage an der B 16 und die Nähe zur Autobahn A9 ein attraktiver Standort für Unternehmen. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche starke Betriebe.
Rund 1500 Einwohner zählt die Gemeinde Ernsgaden, die mit der Stadt Geisenfeld zu einer Verwaltungsgemeinschaft zusammen geschlossen ist. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 16 und der Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg. Die Autobahnanschlussstelle Manching ist sechs Kilometer, Ingolstadt 12 Kilometer entfernt.
Ernsgaden hat sich in den letzen Jahren durch die Ausweisung von Wohnbau- und Gewerbegebieten sehr positiv entwickelt.
Die Einwohner nutzen nicht nur die Arbeitsplätze vor Ort. Bedingt durch die zentrale Lage ist man schnell bei den Betrieben in der Umgebung, z.B. in Geisenfeld, Manching, Vohburg und Ingolstadt zu erreichen. Viele Ernsgadener sind bei der EADS und der WTD 61 am Flugplatz Manching, bei Audi in Ingolstadt oder auch der Bayernoil-Raffinerie in Vohburg beschäftigt.
Das Zentrum der Gemeinde bilden die neuromanische Pfarrkirche "St. Laurentius" und das Gemeindehaus. Darin sind moderne Räume der Gemeindeverwaltung, der Sitzungssaal des Gemeinderats und Seminar- und Gruppenräume für die Erwachsenenbildung und die Jugendarbeit untergebracht. Es gibt ferner eine Kinderkrippe, einen dreigruppigen Kindergarten und eine Grundschule. Die älteren Kinder und Jugendlichen besuchen die weiterführenden Schulen in Geisenfeld, Wolnzach und Ingolstadt.
Die Einkäufe für den Bedarf des täglichen Lebens kann man vor Ort oder in den umliegenden Städten und Gemeinden, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind, erledigen.

Sonstiges Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
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