Grundstück zum Kauf 249.000 € 545 m²<br/>Grundstück Ernsgaden 85119

Grundstück zum Kauf
249000 €457 €/m²
545 m²Grundstück

Frau Petra Theisinger

Theisinger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sehr schönes, freies Grundstück für Einzel- oder Doppelhaus-Bebauung in Ernsgaden

Sehr schön, gelegenes Grundstück in Ernsgaden.

Bebaubar mit einem Einzel - oder Doppelhaus.

Weitere Angaben auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Ernsgaden (85119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ernsgaden ist bedingt durch die günstige Lage an der B 16 und die Nähe zur Autobahn A9 ein attraktiver Standort für Unternehmen. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche starke Betriebe.

Rund 1865 Einwohner zählt die Gemeinde Ernsgaden, die mit der Stadt Geisenfeld zu einer Verwaltungsgemeinschaft zusammen geschlossen ist. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 16 und der Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg. Die Autobahnanschlussstelle Manching ist sechs Kilometer, Ingolstadt 12 Kilometer entfernt.

Ernsgaden hat sich in den letzen Jahren durch die Ausweisung von Wohnbau- und Gewerbegebieten sehr positiv entwickelt.
Die Einwohner nutzen nicht nur die Arbeitsplätze vor Ort. Bedingt durch die zentrale Lage ist man schnell bei den Betrieben in der Umgebung, z.B. in Geisenfeld, Manching, Vohburg und Ingolstadt zu erreichen. Viele Ernsgadener sind bei der EADS und der WTD 61 am Flugplatz Manching, bei Audi in Ingolstadt oder auch der Bayernoil-Raffinerie in Vohburg beschäftigt.
Das Zentrum der Gemeinde bilden die neuromanische Pfarrkirche "St. Laurentius" und das Gemeindehaus. Darin sind moderne Räume der Gemeindeverwaltung, der Sitzungssaal des Gemeinderats und Seminar- und Gruppenräume für die Erwachsenenbildung und die Jugendarbeit untergebracht. Es gibt ferner eine Kinderkrippe, einen dreigruppigen Kindergarten und eine Grundschule. Die älteren Kinder und Jugendlichen besuchen die weiterführenden Schulen in Geisenfeld, Wolnzach und Ingolstadt.

.Einwohnerzahl: 1865
.Kindergarten: Mondschaukl 4 Gruppen, Blumenwiese (neu, 3 Gruppen)
.seit einigen Jahren gibt es auch eine Seniorenwohnanlage sowie ein Dorfgemeinschaftshaus

Die Einkäufe für den Bedarf des täglichen Lebens kann man vor Ort oder in den umliegenden Städten und Gemeinden, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind, erledigen.

Preise

Kaufpreis

249000 €

456,88 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lorenz-Schmidt Str. 36, 85055 Ingolstadt

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzga56

Referenznummer: 2860