Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 10 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Dachswald Stuttgart 70569

Monat
10Zimmer
242 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Herr Kurt Stegmaier

Kurt Stegmaier Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

3-Familienhaus in Stuttgart-Vaihingen

BAUWEISE: freistehend, 2 1/2-geschossig, 3 Wohneinheiten

AUFTEILUNG:

UG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum,
2 kl. Abstellflächen, Zugang zum Gartenbereich.
EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Terrasse / 90 m²
OG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Balkon / 97 m²
DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC / 55 m²

1 Garage gehört zum Objekt.

AUSSTATTUNG:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler.

Bei den einzelnen Wohnungen sind teilweise Schönheitsreparaturen notwendig.

MIETEINNAHMEN: 26.520,00 € p.a.

DG frei, EG + OG vermietet.

* Der angegebene Kaufpreis liegt unter dem Gutachterpreis *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Dachswald, Stuttgart (70569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Wohngebiet Dachswald. Anbindung an den ÖPNV über die Buslinie 82, die vom Waldeck in Kaltental über Dachswald, Universität und Vaihingen bis nach Rohr führt.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A8 und A81 sowie mit verschiedenen S- und Stadtbahnlinien.
Alle Artikel des täglichen Bedarfs sind in Stuttgart-Vaihingen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957

Preise

Kaufpreis

1249000 €

5.161,16 €/m²

Provision für Käufer

2,62 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Kurt Stegmaier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Knappenweg 15, 70569 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt StegmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggql5k

Referenznummer: D1608