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Wohnung zum Kauf
399000 €7.673,08 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Eimsbüttel, Hamburg (20257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
Ulrike Spieker Immobilien

Preise

Kaufpreis
399000 €
7.673,08 €/m²
Provision für Käufer
3,2%
Laufende Kosten
Hausgeld
213 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Moderne 2-Zimmer Jugendstilwohnung im bunten Eimsbüttel

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900, der denkmalgeschützt ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern und befindet sich auf der vierten Etage eines insgesamt fünfgeschossigen Gebäudes. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen man die Aussicht auf die Umgebung genießen kann. Ein Bodenraum ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Die Etagenwohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem modernisierten Zustand und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Die großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg. Eimsbüttel zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Stadt aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil ist auch für seine grünen Parks und Alleen bekannt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Hamburg ist eine lebendige Metropole im Norden Deutschlands und gilt als eine der schönsten Städte des Landes. Die Hansestadt besticht durch ihre maritime Atmosphäre, die berühmte Speicherstadt, den Hafen und die Elbe. Hamburg ist reich an kulturellen Angeboten, historischen Sehenswürdigkeiten und pulsierendem Stadtleben.
Die Region um Hamburg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Vom nahen Umland mit seinen idyllischen Landschaften bis hin zur Nord- und Ostsee mit ihren traumhaften Stränden ist für jeden etwas dabei. Die Hansestadt selbst punktet zudem mit ihrem breiten kulturellen Angebot und einer hervorragenden Infrastruktur, die einen hohen Lebensstandard garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können.
Gerne sind wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Sprechen Sie uns hierfür an!
Sie erreichen uns unter 0 40/ 46 00 90 95.
Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.673,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.835 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ulrike Spieker Immobilien
Ulrike Spieker ImmobilienGewerblicher Anbieter
Husumer Str. 13, 20251 Hamburg
Frau Sandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2fqu85z
Referenznummer: 113881179#pdZATb
Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
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