Penthouse zum Kauf 2.490.000 € 3 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche Harvestehude Hamburg 20149

Monat
3Zimmer
173 m²Wohnfläche

Herr Alexander Rixen

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nur wenige Schritte bis zur Alster! Exklusives Penthouse mit traumhafter Süd-West Dachterrasse!

Das Gebäude beeindruckt mit seiner weißen Fassade und eleganten Sprossenfenstern.

Das charmante Penthouse bietet zahlreiche Vorteile sowie eine extragroße Dachterrasse! Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter für Behaglichkeit. Praktische Regaleinbauten bieten zusätzlichen Stauraum.

Die offene Küche hat viel Stauraum und direkten Zugang zum Wohn-Essbereich. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad, beide mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.

Besondere Merkmale:

Große Dachterrasse: Ca. 90 Quadratmeter.
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Großer Stellplatz in der Tiefgarage.
Fahrstuhl für bequemen Zugang zur Wohnung.
Kamin im Wohnbereich & Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:
- Wohn- und Esszimmer.
- Voll ausgestattete Küche.
- Zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gästebad.
- Zwei geräumige Schlafzimmer.
- Haupt-Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Schlafzimmer-Dachterrasse mit Nord-Ausrichtung.
- Überdachte Loggia für zusätzlichen Außenraum.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Harvestehude, Hamburg (20149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Penthouse befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Harvestehude. Die Nähe zur Außenalster, den öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportvereinen sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Pöseldorf und Eppendorfer Baum machen diese Wohngegend besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenalster, die zum Wassersport einlädt, der Alsterpark und der alte Baumbestand verleihen der Gegend ein einzigartiges Flair, was sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburg International Airport sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

2490000 €

14.393,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

95000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

439 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 95.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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14.393,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander RixenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdem5x

Referenznummer: 242152-44