Familienfreundliches und großzügiges Mittelreihenhaus in der Nähe der Hamburger Stadtgrenze
Das hier angebotene, neuwertige Energiespar-Mittelreihenhaus (KfW 60 Standard) wurde 2010 in einer reinen Neubausiedlung erbaut. Vor dem Haus stehen ein Carport sowie ein PKW-Außenstellplatz den Bewohnern dieses Hauses für monatlich € 50,00 zur Verfügung. Nach Betreten des ca. 150 m² großen Hauses erreicht man vom Flur aus das großzügige Wohnzimmer, die geschmackvoll eingerichtete Küche sowie das Gäste-WC. Die Küche verfügt über helle Schrankelemente mit genügend Stauraum, eine Spüle und einen neuen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, neuwertiger Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Das Gäste-WC verfügt über helle Sanitärobjekte und ein Fenster zum Lüften. Im Erdgeschoß ist der Boden sämtlichst mit hochwertigen Fliesen in Schieferoptik gefliest. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und den anschließenden gemütlichen Garten. Hier darf man sich gern mit seinem 'Grünen-Daumen' austoben. Ein praktisches Gartenhaus für z. B. Fahrräder befindet sich außerdem auf dem Grundstück. Über eine Holztreppe vom Erdgeschoß gelangt man ins Obergeschoß des Hauses. Hier sind das Kinderzimmer, Ankleidezimmer, ein kleines Zimmer und das Bad gelegen. Das Vollbad verfügt ebenfalls über helle, moderne Sanitärobjekte. Ein weißer Waschtisch, ein wandhängendes WC, eine Dusche und Badewanne sowie ein Fenster sind hier vorzufinden. Über eine weiterführende Holztreppe gelangt man ins Studio und betritt damit das größte der Schlafräume. Highlight ist hier das ensuite Duschbad und die sonnige ca. 15 m² große Dachterrasse. Im Obergeschoß wurde in den Zimmern hochwertiges Parkett verlegt. Im Dachgeschoss-Studio liegt ebenfalls einheitliches Parkett. Der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, indem auch die Heizung untergebracht ist, befindet sich neben dem Bad. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine fortschrittliche Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2010. Für das Heizen des Trinkwassers wurden zusätzlich auf dem Hausdach Solarzellen angebracht. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf € 130,00. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnen die Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt ab. Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor - Energiekennzahl 86,35 kWh/m² (C). Eine Anmietung des Hauses ist zum 1. März 2025 möglich. Keine WG`s, max. fünf Personen! Es werden ein Kündigungsausschluß von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart. Dieses Haus ist von der Lage und Größe ideal für Familien und verfügt über eine gute Anbindung innerhalb Norderstedts sowie auch in die Hamburger Innenstadt hinein.
