Doppelhaushälfte zum Kauf

585000 €585.000 €4.078 €/m²

Finanzierung ab 2421 €/Monat

---

5Zimmer

143,4 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

---

Bedingrade, Essen / Bedingrade (45359)

---

Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen.
Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren.
Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden.
Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte.
Allein dieses Alleinstellungsmerkmal unterscheidet sich deutlich von den meisten Neubauprojekten und Bestandsimmobilien.
Die Bauausführung wird im veredelten Rohbau mit fertigem Dach, Fenstern und Fassade angeboten. Optional ist die Beauftragung einer Garage sowie eines Kellers möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame, zukünftige Planung Ihrer Traumimmobilie.

Sonstiges Mit Kompetenz und Erfahrung
Entwickeln, planen, bauen - Gravius Baumanagement ist ein er -
fahrener Projektentwickler, der in der Umgebung bereits zahlreiche
Wohngebäude realisiert hat. Sie können darauf vertrauen, dass ein
Team aus engagierten Experten alle Kompetenzen bu?ndelt und Sie
stets begleitet: Vom ersten Moment der Kontaktaufnahme bis zur
Schlu?sselu?bergabe. Schließlich planen wir nicht nur ein Dach u?ber
Ihrem Kopf, sondern Ihr Zuhause!!

Das Architekturbüro "KenChiku" ist ein preisgekröntes Essener Architekturbüro, welches seine Wurzeln ebenfalls in Essen-Bedingrade hat. Stichworte Nutzfläche: 32,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.25