Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €2.674,23 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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4Zimmer

123,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN KLAGENFURT/WAIDMANNSDORF
Hier erwartet Sie eine großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung in guter Lage der 2. Etage - Hochparterre eines charmanten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. von 123.4m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
ECKDATEN:
* Immobilientyp: Großzügige Eigentumswohnung in beliebter Lage in Waidmannsdorf
* Wohnfläche: ca.123,40 m²  mit perfekter Aufteilung
* Perfekte Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Küche mit Zugang zur verglasten Loggia, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer und extra WC
* Zimmer: Es gibt die Möglichkeit 4 Schlafräume zu machen
* Kellerabteil: ist zur Nutzung vorhanden
* Küche: eine moderne vollausgestattete Küche 
* 2. Stock mit (Halbstock) ohne Lift - Gespräche über einen Lift werden bereits geführt - Rücklagen wären genug vorhanden
* Dachterrasse: wunderschöne gemütliche Dachterrasse 
* Parkplätze: sind für die Eigentümer genügend vorhanden
* Heizung: Fernwärme nach Verbrauch gemessen
* hohe Rücklagen mit über 400.000€
* Verfügbarkeit: ab sofort
* Perfekte Infrastruktur: vieles fußläufig erreichbar, Interspar, Hofer, Pädak ect.
* Das Strandbad Klagenfurt am Wörthersee ist 15 Fahrradminuten entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage in einer der schönsten Städte Österreichs. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser Wohngegend. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe des Wörthersees und des Stadtzentrums von Klagenfurt und Umgeben von Grünflächen.
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. 
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