Penthouse zum Kauf

840700 €840.700 €6.099,99 €/m²

Finanzierung ab 2778 €/Monat

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4Zimmer

137,8 m²Wohnfläche

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Am Platch, Ehrenhausen (8461)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegend
auch bekannt als die "Steirische Toskana". 
 
Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht
nur ein wunderbares Zuhause. Das exklusive Penthouse wurde speziell für
anspruchsvolle Kunden wie Sie geplant.  
 
Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende
Landschaft.
Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur.
Die großzügigen Fenster im Penthouse lassen viel natürliches Licht herein und schaffen
eine offene und einladende Atmosphäre.
 
Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug,
Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen.
Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nur
umweltfreundlich, sondern auch kostensparend.
Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden,
Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables
Wohnen zu ermöglichen.
 
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung,
auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana.  
 
 
FACTS:
* Nettowohnfläche  135,98 m²
* 4 Zimmer
* 2 Bäder
* 2 WC
* Barrierefrei
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung mittels Nahwärme
* E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL
* Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage
* Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren
* Lift
* Hohe lichtdurchflutete Räume
* Großzügige Balkone und Terrassen GFL ca. 78,31 m²
* 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv
* Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer
* Geräumiger Kellerraum ca. 8,4 m²
* Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich
* Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. 
* Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis
 
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können
gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit dem Bauträger vereinbaren.  
 
http://www.schantl-ith.at
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.250m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <3.250m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnbauprojekt liegt direkt an der Steirischen Weinstraße am Ortsrand von
Ehrenhausen. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege in die Steirische
Toskana und Autobahn A9. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer
Bushaltestelle quasi vor der Tür und einem Bahnhof in der Nähe, der Sie schnell
und bequem in die umliegenden Städte bringt. Die örtliche Infrastruktur ist Perfekt.

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 216,13 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,31 m², Kellerfläche: 8,40 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen