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Doppelhaushälfte zum Kauf
165000 €1.542 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

NB Immobilien Kaczmarzyk
NB Immobilien Kaczmarzyk
Herr Stefan Kaczmarzyk
NB Immobilien Kaczmarzyk
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großartige, helle Doppelhaushälfte mit Gästehaus!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Basepohl überzeugt mit einer Wohnfläche von 107 m² und bietet ein gemütliches, lichtdurchflutetes Zuhause. Die Immobilie verfügt über 3 große, helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 566 m², ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wobei Dach und Fassade 2005 erneuert wurden. Eine moderne Heizung wurde erst 2024 installiert, was für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Besonders praktisch: Ein zusätzliches Gästehaus gehört zur Immobilie. Es verfügt über eine eigene Küche, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum. Eine integrierte Garage sowie eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Genießen Sie den traumhaften Weitblick über die angrenzenden Wiesen und die ruhige Lage, nur 3 Minuten von der Reuterstadt Stavenhagen entfernt. Diese Immobilie verbindet ländliche Idylle mit einer gut angebundenen Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Basepohl, Stavenhagen (17153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Basepohl ist ein Dorf, nur 2 km entfernt von der Kleinstadt Stavenhagen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Stavenhagen liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren. Am Ortsausgang in Richtung Demmin ist die alte Grenze zu Pommern am Ortseingang von Basepohl nur wenige Kilometer entfernt. In Stavenhagen kreuzen sich die Bundesstraßen B 104 (Teterow–Neubrandenburg) und B 194 (Waren–Stralsund). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 (Rostock–Kreuz Uckermark) in ca. 30 km Entfernung. Der Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen am nördlichen Stadtrand liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck–Stettin) bedient. Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen mit den regionalen Buslinien der MVVG. Auf dem Reuterplatz im Stadtzentrum befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.542,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.542,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
426 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.130 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NB Immobilien Kaczmarzyk
NB Immobilien KaczmarzykGewerblicher Anbieter
Jahnstr. 26, 17033 Neubrandenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Kaczmarzyk
Herr Stefan KaczmarzykDein Kontakt
Online-ID: 2f3tp5z
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Herr Stefan Kaczmarzyk
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen