Doppelhaushälfte zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Basepohl Stavenhagen 17153

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Kaczmarzyk

NB Immobilien Kaczmarzyk

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großartige, helle Doppelhaushälfte mit Gästehaus!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Basepohl überzeugt mit einer Wohnfläche von 107 m² und bietet ein gemütliches, lichtdurchflutetes Zuhause. Die Immobilie verfügt über 3 große, helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 566 m², ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wobei Dach und Fassade 2005 erneuert wurden. Eine moderne Heizung wurde erst 2024 installiert, was für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Besonders praktisch: Ein zusätzliches Gästehaus gehört zur Immobilie. Es verfügt über eine eigene Küche, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum. Eine integrierte Garage sowie eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Genießen Sie den traumhaften Weitblick über die angrenzenden Wiesen und die ruhige Lage, nur 3 Minuten von der Reuterstadt Stavenhagen entfernt. Diese Immobilie verbindet ländliche Idylle mit einer gut angebundenen Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Basepohl, Stavenhagen (17153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Basepohl ist ein Dorf, nur 2 km entfernt von der Kleinstadt Stavenhagen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Stavenhagen liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren. Am Ortsausgang in Richtung Demmin ist die alte Grenze zu Pommern am Ortseingang von Basepohl nur wenige Kilometer entfernt. In Stavenhagen kreuzen sich die Bundesstraßen B 104 (Teterow–Neubrandenburg) und B 194 (Waren–Stralsund). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 (Rostock–Kreuz Uckermark) in ca. 30 km Entfernung. Der Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen am nördlichen Stadtrand liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck–Stettin) bedient. Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen mit den regionalen Buslinien der MVVG. Auf dem Reuterplatz im Stadtzentrum befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.542,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NB Immobilien KaczmarzykGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 26, 17033 Neubrandenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KaczmarzykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3tp5z