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Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €1.515 €/m²
10Zimmer
241 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück

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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus auf dem Münsterberg mit Blick in die Vogesen

- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850
- Die Grundmauern stammen von ca. 1650 (ehemalige Pension und ältestes Gebäude in Breisach)
- Kaufangebot in Breisach am Rhein
- Insgesamt 3 Etagen
- Grundstücksgröße: ca. 241 m²
- Wohnfläche: ca. 241 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
- 10 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- Teilweise unterkellert
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Terrasse vorhanden
- Öl- Zentralheizung
- Übergabe: Frei nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Ein-/ Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Breisach am Rhein. Gelegen im Herzen der Altstadt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem historischen Teil der Stadt. Das Haus liegt auf dem Münsterberg und ist eines der ersten Häuser, die in Breisach am Rhein errichtet wurden. Mit seiner historischen Bedeutung und seinem einzigartigen Charme bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Interessenten, die das Flair vergangener Zeiten schätzen. Breisach am Rhein ist bekannt für seine malerische Lage am Rhein und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen, da es sich in Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten befindet. Mit seiner historischen Bedeutung und seinem einzigartigen Charme ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Des Weiteren eignet sich das Haus aufgrund seiner frequentierten Lage auch als Gästehaus oder Ähnliches.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
365000 €
1.514,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.514,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.925 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 12.80, Distanz vom Zentrum: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
Online-ID: 2cvcl57
Referenznummer: IR1023102
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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