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Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €1.593 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück

Herr Ferit Sen
HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Delmenhorst / Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit großzügiger Ausbaureserve

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus, mit viel Potenzial, wurde auf einem 434 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Delmenhorst.

Die Immobilie ist teilunterkellert und erstreckt sich insgesamt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich in zwei Etagen aufteilt. Das Objekt verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, die Immobilie um eine dritte Wohnung zu erweitern. Dies ermöglicht die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Auf einer Fläche von ca. 80 m² bietet die Erdgeschosswohnung ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC. Des Weiteren sind, durch den Anbau, diverse Abstell- und Lagerräume gegeben.

Im Obergeschoss, auf ca. 70 m², beherbergt die Wohnung vier helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das Mehrgenerationenhaus durch ein Gartenhaus, eine Garage sowie einen Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Mitte - Bezirk 8, Delmenhorst (27749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delmenhorst bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser, Apotheken sowie Einkaufszentren sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreicht. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV kann man die Bremer und Oldenburger Innenstadt jeweils in ca. 20-30 Minuten erreichen.
Die umliegende Landschaft bietet zudem tolle Möglichkeiten um Ruhe und Erholung zu finden sowie sportlichen Aktivitäten nachzugehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
239000 €
1.593,33 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.593,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.692 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBI-Immobilienvertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ferit SenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkgg5t
Referenznummer: 130000426
Herr Ferit Sen
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
  • Exposé