Bungalow zum Kauf

339000 €339.000 €4.913,04 €/m²

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

1.175 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Litzelsdorf (7532)

Zum Verkauf steht ein barrierefreier Bungalow in Holzriegelbauweise mit Korkdämmung aus dem Jahr 2000. Die Wohnfläche von 69m² bietet ein gemütliches kleines Zuhause, das voll möbliert übernommen werden kann.


Derzeit wird die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt.


Die Heizung erfolgt über Gas und einen Kachelofen, welcher für eine angenehme Wärme im Wohnbereich sorgt.


Das großzügige Grundstück umfasst 1175m² und ist größtenteils eben. Eine befestigte, gepflasterte Zufahrt führt zu insgesamt 4 Autoabstellplätzen. Die Verbindung zum 26m² großen Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, ist überdacht. Zudem verfügt das Objekt über eine überdachte Terrasse und eine Klimaanlage.


Der Bungalow umfasst eine Wohnküche, Terrasse, 1 Zimmer, Bad u. WC und eine Speis.

Das Obergeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sowie die Verbundfenster sind aus Holz.


Frühester Einzugstermin ist ab April 2025.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Litzelsdorf, Burgenland. In der näheren Umgebung findet man alle wichtigen Infrastrukturen. Der nächste Supermarkt, Volksschule und Restaurants sind nur zwei Minuten entfernt.


Für medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in Oberwart welches 13km entfernt ist, zur Verfügung. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Wien und Graz ist nur 16km entfernt.