Wohnung zum Kauf 196.000 € 3 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche Mühlenstraße 12 Vallendar Vallendar 56179

Monat
3Zimmer
63,6 m²Wohnfläche

Herr Markus Gerhartz

Gerhartz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete 3-ZKB-Wohnung m. Küche, Loggia und Pkw-Stellplatz, Vallendar (Nähe WHU). Terminanfragen nur online.

Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Loggia. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Vallendar. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien. Ideale Lage für WHU-Studenten oder -Mitarbeiter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Mühlenstraße 12, Vallendar, Vallendar (56179)

Ideale zentrale Lage für WHU-Studenten und -Mitarbeiter. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushalt und Bahnhof (und zur WHU 2 Gehminuten). Gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die Bundesstraße B42 zu den Autobahnen A48, A61 und A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

196000 €

3.083,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.083,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.086 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnanlage wird per Fernwärme versorgt. Die Heiz-, Wasser-/Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 63,57 m², Grundstücksfläche: 974,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fritz-von-Unruh-Straße 22, 56077 Koblenz

Partnerschaft

Herr Markus GerhartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbab5e

Referenznummer: ETW_12a