Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

290000 €290.000 €1.052 €/m²

---

11Zimmer

275,6 m²Wohnfläche

7.343 m²Grundstück

---

Zum Wirtzbach, Wirtzfeld 2, Rocherath, Bullange (4760)

---

Herzlich willkommen in Wirtzfeld, einem malerischen Ort in der Gemeinde Büllingen, wo dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen auf Sie wartet. Mit insgesamt 7343m² Grundstück, größtenteils in der Bauzone gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Landwirte und kreative Köpfe.

Eigenschaften:
Großzügiges Grundstück: Die 7343m² Landfläche umfasst sowohl bebaubare als auch natürliche Bereiche und ermöglicht Ihnen, Ihre Visionen auf diesem weitläufigen Areal zu verwirklichen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude sowie ein beeindruckendes Hauptvolumen, das sich perfekt für diverse Zwecke umgestalten lässt. Egal, ob Sie an eine Landwirtschaft, Gewerbe oder gar ein Wohnprojekt denken - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Naturnahes Wirtzfeld: Die Lage in Wirtzfeld besticht nicht nur durch die Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, sondern auch durch die umgebende wundervolle Natur. Ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, während Sie dennoch von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Gemeinde Büllingen profitieren.

Entwicklungspotential: Durch die Größe des Grundstücks und die Bauzone bietet dieses Anwesen nicht nur aktuelle Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial, das sich an die Bedürfnisse der kommenden Jahre anpassen lässt.

Fazit:
Diese Immobilie in Wirtzfeld ist nicht nur ein landwirtschaftliches Anwesen, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Gebäuden und der reizvollen Umgebung macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in die Realität umzusetzen, und werden Sie Teil der charmanten Gemeinschaft von Wirtzfeld.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.081,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 40,30 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden