Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

130000 €130.000 €970 €/m²

Finanzierung ab 505 €/Monat

---

6Zimmer

134 m²Wohnfläche

1.082 m²Grundstück

---

Straße des Friedens 38, Weselsdorf, Weselsdorf (19288)

---

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/344973/

In der Straße des Friedens 38 in Weselsdorf steht dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück von 1.082 m² zum Verkauf. Das 1989 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Die Beheizung erfolgt über Kachelöfen, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, die Fenster bestehen aus Holz mit zweifacher Verglasung, und die Innenwände sind im Erdgeschoss aus Mauerwerk sowie im Dachgeschoss in Holzständerbauweise errichtet.

Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Elektro-Boiler. Die Fußböden sind mit Fliesen, Linoleum und Dielen ausgestattet. Eine geschlossene Holztreppe verbindet die Etagen. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze.

Das Haus entspricht weitestgehend dem ursprünglichen Zustand aus dem Baujahr 1989. Interessenten sollten daher von einer umfassenden Sanierung ausgehen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Heizung sowie die Innenausstattung entsprechen dem Stand der Erbauung. Dies bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Die Immobilie ist an die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Einzelkläranlage, während die Regenentwässerung durch Versickerung auf dem Grundstück gewährleistet wird.

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen