Einfamilienhaus zum Kauf

30000 €30.000 €192,31 €/m²

Finanzierung ab 99 €/Monat

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

159 m²Grundstück

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Steintorstraße 5, Schönhagen, Uslar (37170)

Altbau in Fachwerkbauweise, 2-geschossig, teilunterkellert, Satteldächer mit Ziegeleindeckung, einfache und veraltete Elektroinstallation und Sanitärausstattung, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Beheizung über Einzelöfen mit Holz bzw. Pellets, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus - EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, kleines Bad und Abstellraum. OG: Drei kleine Zimmer, Flur und kleines Bad. Kleiner Außenbereich mit teilweise überdachter Terrasse.
Hinweise des Veräußerers - 1. Es besteht eine Auflage des Schornsteinfegers zur Instandsetzung des Schornsteinkopfes und der Zugangsmöglichkeit zum Dach vom 04.06.2024, die vom Veräußerer nicht mehr erledigt wird, der Erwerber muss diese Arbeiten auf eigene Kosten durchführen.
2. Der Verkauf erfolgt ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers, sollten die Mieter Einrichtungsgegenstände etc. im Objekt zurücklassen, so müsste die Beräumung durch den Erwerber auf eigene Kosten erfolgen.
Angaben zum Energieausweis - Lag bei der Katalogerstellung nicht vor. Die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.
Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III - Keine Eintragungen
Katasterangaben - Gemarkung Schönhagen, Flur 6, Flurstück 224/1
Wohnfläche - ca. 156 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt)
Vermietungsstand - Bis 31.08.2024 vermietet, leerstehende Übergabe
Grundstücksgröße - ca. 159 m²

Uslar ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 14.500 Einwohnern. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schönhagen, welcher ca. 7 km nordwestlich von Uslar liegt und aufgrund der hohen Anzahl von restaurierten Fachwerkhäusern mit zu einem der schönsten Dörfer in der Region zählt.
Holzminden liegt ca. 20 km, Northeim ca. 30 km, Göttingen ca. 30 km und Hannover ca. 80 km von Schönhagen entfernt. Zwischen Uslar und Holzminden verkehrt ein Linienbus. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Uslar.

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 12. September 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 30.000,-- *
*zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.200034690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden