Wohnung zum Kauf 328.500 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nürnberger Straße 41 Wilmersdorf Berlin 10789

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander Shivarev

KM Immobilienservice GmbH

Bezugsfreie moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, direkt an der U-Bahn Augsburger Straße

Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin City West, direkt an der U-Bahn-Station Augsburger Straße. Diese helle und freundliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 54 m² und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Loggia

Lage

Nürnberger Straße 41, Wilmersdorf, Berlin (10789)

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

328500 €

6.083 €/m²

Provision für Käufer

11.727,45 Euro inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die KM Immobilienservice GmbH zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

246 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.083 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Das geräumige Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Der angrenzende Balkon auf der Südseite lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Sie ist ideal für alle, die gerne kochen und backen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Dank der ruhigen Lage auf der Rückseite des Gebäudes können Sie hier erholsame Nächte verbringen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine hochwertige Sanitärausstattung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KM Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter

Koenigsallee 7, 14193 Berlin

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Online-ID: 2fghs5a