Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

980 €980 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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St. Jakob, Aachen (52064)

Diese modern möblierte Erdgeschoss-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Jakobsviertel und bietet angenehmen Komfort in sehr zentraler Lage.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, die hell und modern möbliert wurden. Charmant und hochwertig ist der im Schiffsverband verlegte Parkettboden.
Im Wohnraum machen Sie es sich dem gemütlichen Sofa bequem oder nutzen den kleinen Arbeitsplatz.
Im Schlafzimmer finden Sie entspannte Ruhe in einem Ambiente aus geschmackvoll kombinierten modernen und liebvoll restaurierten Möbelstücken.
Das moderne Bad verfügt über Badewanne und Dusche sowie ein Außenfenster, durch das die Baumkronen schimmern - übrigens eine Qualität, die der Blick aus allen Räumen bietet.
Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und bietet bis zu vier Personen Platz für geselliges Beisammensein.
Bei der Anmietung durch 1 Person beträgt die Warmmiete 980,- €/Monat inklusive Nebenkosten und Internet. Bei der Anmietung durch eine 2 Person beträgt die Warmmiete 1.020,- € inklusive Nebenkosten und Internet.
Heizung und Strom werden vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht

Die hinteren Räume der Wohnung liegen nach Westen ausrichtet zur Paugasse hin, eine ebenso ruhige wie charmante Sackgasse, die von teilweise liebevoll restaurierten historischen Wohnhäusern, einem Spielplatz, Sitzbänken und Baumreihen gesäumt ist.
Die vorderen Räume liegen zur Guaitastraße, einer sehr ruhigen Nebenstraße, die unmittelbar auf den inneren Grabenring mündet, der das Herz der Stadt umschließt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Insttitutsgebäuder der RWTH und das angrenzende Pontviertel, Aachens studentisch geprägtes Kneipenviertel. Überqueren Sie den Grabenring, betreten Sie bereits den historischen Stadtkern, der mit Stadttheater, Dom, Rathaus und seinen zahlreichen stimmungsvollen Plätzen, zum Verweilen und Genießen einlädt: Lassen Sie sich vor historischer Kulisse in einem der charmanten Cafés von der Sonne wärmen, sich von einer der zahlreichen Kulturveranstaltugen inspieren und unterhalten oder schlendern Sie durch die autofreien Gassen und Straßen und erleben die Vielfalt von Boutiquen, Geschäften, Einkaufs- und Ausgeh-Möglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichent. Auch das Autobahnetz und die nahe gelegenen Nachbarländer Belgien und Niederlande erreichen Sie von hier aus in wenigen Autominuten.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate