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Angebot von Laila Nabizade

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Kapitalanlage in historischem Gebäude mit Aufzug, Balkon und EBK - 2023 renoviert und mietindexiert

99.000 €

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09131 Chemnitz

(Hilbersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

99.000 €

Hausgeld

348 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleineren Geschäften und Grünflächen.

Das Stadtzentrum von Chemnitz ist etwa 3 km entfernt und in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2023 modern renovierte Eigentumswohnung mit einem Balkon zum ruhigen Innenhot befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1905.

Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die 70m² 3-Zimmer-Wohnung ist seit März...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Miete ist indexiert, d. h. sie kann, wenn die Inflation steigt, automatisch erhöht werden, was somit ein idealer Schutz vor einer Geldentwertung ist.

Die Wohnanlage und die Eigentumswohnung sind gepflegt und wurde...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird direkt durch die Eigentümerin, Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH, angeboten.

Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur angebotenen Wohnung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur...