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Haus zum Kauf
79000 €699 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück

Grus Grus-Immobilien
Grus Grus-Immobilien
Frau Susanne Vorpahl
Grus Grus-Immobilien

Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück in 18320 Langenhanshagen

Objektbeschreibung Suchen Sie ein eigenes Heim mit Platz für die Familie? Dann ist vlt. dieses Haus das Richtige für Sie! Dieses Gebäude gehörte einst zum benachbarten Schloß (derzeit ruinös) und ist ca. 1963 zum Reihenhaus umgebaut worden.Im Haus finden Sie auf ca. 113 qm Wohn/Nutzfläche (ca. 40 qm davon sind im Dachgeschoss noch nicht ausgebaut) genügend Platz für die ganze Familie. Einer sofortigen Übernahme steht nichts entgegen.Das Haus ist 2005 saniert/modernisert worden: Dach (2010), Fenster, Bad mit Wanne, Elektro, Nachtspeicheröfen. Glasfaser liegt bereits im Haus.
Das Abwasser wird über eine benachbarte Kleinkläranlage entsorgt. Raumaufteilung Das Haus betreten Sie durch einen Flur. Von hier aus gelangen Sie links in die Küche die ausreichend groß ist, so dass ein Esstisch Platz findet. In der Küche gibt es noch eine kleine Speisekammer, die auch zu Gunsten einer größeren Küche entfernt werden könnte. Rechts vom Flur liegt das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Geradeaus vom Flur kommen Sie in das Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in das Schlafzimmer. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das OG mit einem Zimmer und Flur. Der Abstellbereich ist zum Ausbau vorbereitet und kann individuell gestaltet werden. Mehrere Zimmer sind hier möglich.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langenhanshagen, Trinwillershagen (18320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt an einem historisch gepflastertem Weg unmittelbar an der Dorfstraße auf einem 477 qm großem Grundstück. Durch Langenhanshagen führt kein Durchgangsverkehr. Hier fährt nur durch, wer zu seinem Grundstück möchte.

Unmittelbar am Eingang zur südlichen Boddenkette zwischen Ribnitz-Dg. und Barth befindet sich der kleine Ort Langenhanshagen . Von Langenhanshagen aus gelangen Sie in ca. 15 km nach Ribnitz-Dg. Zum Strand nach Neuhaus/Fischland und nach Zingst fahren Sie ca. 26 km. Die Hafenstadt Barth, wo Sie am Hafen gemütlich den Tag ausklingen lassen können, liegt auch in der Nähe (ca. 16 km). Die große Hansestädte Rostock und Stralsund sind von hier aus auch sehr gut und schnell mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963

Preise

Kaufpreis
79000 €
699,12 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
480 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.262 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Grundstück Ein angelegtes, pflegeleichtes Grundstück erwartet Sie. Typischerweise besitzt ein Reihenmittelhaus keine eigene Zufahrt. Bei diesem Haus gibt es linksseitig ein Wegerecht damit Sie auch mit dem Auto auf Ihr Grundstück kommen. Es gibt aber auch die Möglichkeit vor dem Haus zu parken, welches sich als praktischer erweist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches zu Abstellzwecken oder mit dem hinteren Grundstück für Hühner genutzt werden könnte.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grus Grus-Immobilien
Grus Grus-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hossbrink 17, 18375 Wieck
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne Vorpahl
Frau Susanne VorpahlDein Kontakt
Online-ID: 2hqbp5m
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