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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
175000 €3.022 €/m²
2,5Zimmer
57,9 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne ETW mit Gartenmitbenutzung und schönem Balkon

Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Das Haus wurde in 1955 erbaut und die Gasheizung als wesentlicher Energieerzeuger für Heizung und Warmwasser ist von 1996.
Wenn Sie im Universitäts-Klinikum oder im Amtsgericht arbeiten, ist das ein idealer Wohnstandort der mit geringen Aufwand sehr wohnlich zu gestalten ist. Jedoch ist auch der E.ON Campus von dieser Adresse nicht sehr weit entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holsterhausen, Essen (45147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ittenbachstrasse ist eine Wohnstrasse/Anliegerstrasse im Stadtteil Holsterhausen im Süden von Essen. Sie ist als Einbahnstrasse konzipiert und die zulässige Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.
Die Lage ist Zentral und doch ruhig. Das Universitätsklinikum und das Amtsgericht sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig gut erreichbar. Gleiches gilt für Schule, Supermarkt und alles was man im Allgemeinen benötigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
3.021,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.021,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.096 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Küche und der Schrank im Bad neben dem Spülbecken sind im Preis enthalten. Können aber auch entfernt werden, falls kein Interesse besteht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Wolf HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 2hsfu5a
Referenznummer: 42440107-076765
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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